+7 (499) 703-48-91Москва +7 (812) 627-13-62Санкт-Петербург

Сведения из законодательства: что дает генеральная доверенность?

Особого термина как генеральная доверенность не существует, но такая формулировка все же имеет место быть, так как наиболее проста и удобна.

Доверенность является важным документом, с помощью которого один человек имеет право наделить другого человека своими правами как на подписание, каких либо договоров, так и выступления и представительство в судах или же других органах. Давайте разберемся с тем, что вообще представляет собой генеральная доверенность.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что дает ген. доверенность и какими правами наделяет?

Что дает ген. доверенность и какими правами наделяет? Данный документ наделяет лицо, которому она поручена особыми правами другого человека. Обычно ее оформляют на время длительного отпуска, болезни, отъезда или другой ситуации, когда человек не имеет доступа к своему имуществу и не может самостоятельно решать некоторые проблемы юридической или финансовой стороны.

  1. Эта бумага дает право поверенному реализовать почти все действия, которые ему поручит доверитель. Итак доверенное лицо вправе совершать такие действия.
  2. Иметь представительство во всех инстанциях без каких-либо ограничений и запретов по формам собственности.
  3. Возможность решать любые вопросы, связанные с денежной стороной доверителя, а так же другие дела.
  4. Иметь право управлять движимым и недвижимым имуществом от первого лица. Это значит, что доверенное лицо может иметь доступ к получению заработной платы пенсии каких-либо переводов прочитывать личные письма, а также вправе писать ответ по ним.
  5. Независимо от того какая сфера деятельности требует внимания доверителя он может выступать от первого лица.
Справка! Генеральная доверенность является документом срочным, то есть, самый большой срок заключения ее три года на основании п.1 статьи 187 Гражданского Кодекса.

А доверенность на получении пенсии заключается максимум на один год. В случае, когда в доверенности не написан срок ее действия, то она считается заключенное не более чем на один год с даты ее подписания. Если доверенность выдается на совершения каких-либо сделок или действия за границей, то такой документ считается заключенным до того, пока его не отменит тот человек, который выдавал (в случае, когда не указан срок).

Если в доверенности, по какой-то ошибке забыли указать дату ее составления и подписания, то такой документ будет признан недействительным. Это условие закреплено в п.1 ст.187 ГК.

Чего нельзя сделать на основании данного документа?

  1. В том случае, когда при сделке по закону должно быть непременно личное присутствие доверителя, то такую сделку не вправе заключать доверенное лицо. Такими сделками являются брачные контракты, трудовые контракты, составление завещаний, договоров о пожизненном содержании.
  2. Этот вид доверенности в силу закона не дает право доверенному лицу оформление дарственных (в таком документе нужно написать о том, что и кто является субъектом и объектом дарения). При посредничестве доверенного человека в составлении дарственного документа выдают чаще разовую доверенность и реже генеральную.
  3. Не разрешается выдача такой доверенности, так как она может дать право предпринимателю передоверять выполнение разного рода манипуляций в предпринимательской области. Этим запретом исключается замена зарегистрированного в госструктурах субъекта.
  4. При личном присутствии доверителя проводятся сделки об усыновлении, регистрации брака, участие в избирательном процессе.

Какие возникают обязанности?

Обязанности у доверенного лица возникают напрямую исходя из того, какие пункты прописаны в таком документе. То есть, если, доверенность предполагает совершения сделки купли-продажи квартиры, значит, доверенное лицо обязуется проводить все манипуляции, связанные с продажей недвижимости доверителя. Однако у доверенного лица не возникает обязанностей платить по налогам и коммунальным платежам квартиры доверителя!

Возможно ли превышение полномочий?

В любой доверенности превышение полномочий является не законным и последствия действий, которые не закреплены письменно в доверенности будут числиться не за доверителем, как это должно было бы быть в рамках полномочий, а за доверенным лицом. Что значит, что вся ответственность лежит на доверенном человеке.

Если в доверенности прописывалось, что доверенное лицо имеет право представительства в судах от имени доверителя, то значит, что более ничего гражданин не вправе совершать. Это и будет считаться превышением полномочий. Так как все это прописано в данном документе.

Есть ли опасность?

Опасность кроется в том, что в качестве доверенного лица может быть мошенник, такое случается очень часто. Формулировка такой доверенности гласит о том, что собственник своего имущества добровольно разрешает управлять и распоряжаться его имуществом, а так же совершать законные сделки. Как правило, такая «общая» доверенность пишется на доверенного, когда человек надолго, а отъезде.

Это значит, что доверенному (в данном случае мошеннику) не составит труда продать квартиру, забрать деньги, а доверенность аннулировать, пока настоящий владелец квартиры или дома даже не подозревает об этом.

Справка! Большинство случаев с мошенничеством по доверенности связано именно с генеральной.

Так как в ней наименее часто прописаны полномочия, хотя грамотные нотариусы, все чаще заостряют на этом внимание и стараются включить как можно больше полномочий по желанию доверителя, нежели отделаться стандартными фразами. Это обезопасит как нотариуса, так и доверителя от признании сделки недействительной!

Заключение

Генеральная доверенность может иметь, как и плюсы, так и минусы. Поэтому перед тем, как оформить на доверенного человека, по Вашему мнению, несколько раз удостоверьтесь, а действительно ли перед Вами тот, человек, который не обманет или не подставит Вас с помощью такого документа. Лучше заранее обезопасить себя, чем тратить силы на суды и выискивания скрывшегося доверенного лица.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-48-91 (Москва)
+7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Подписка (E-mail)
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-48-91Москва +7 (812) 627-13-62Санкт-Петербург
© 2018 Мое право