Как написать по образцу генеральную доверенность от физического лица на все полномочия?

Порой обстоятельства складываются так, что заниматься необходимыми делами самостоятельно не представляется возможным. Хорошо, когда рядом есть верный, надежный человек, которому можно доверить свои дела. А узаконить его права и помощь в этом случае может помочь генеральная доверенность.

Какие же полномочия она дает и когда может потребоваться физическому лицу – узнаем из этой статьи.

Скрыть содержание

• Что это такое?
• Когда может потребоваться?
• Кто составляет документ?
• Куда предоставляется?
• Где взять бумагу для заполнения?
• Содержание текста
• Варианты удостоверения
• Срок действия

Что это такое?

Что это такое? Генеральная доверенность, также называемая общей, как правило, составляется, когда нужно передать управление или распоряжение личным имуществом другому физическому лицу, для совершения каких-либо сделок, сбора необходимых документов, также документ нужен для представления ваших права и интересов перед третьими лицами или в суде, без вашего личного присутствия (ГК РФ ст.185).

Этот вид документа дает вашему поверенному практически неограниченные права. Имея его на руках можно совершать и регистрировать сделки с недвижимостью, получать деньги, распоряжаться вашими личными счетами, если, конечно, это будет оговорено. Несмотря на огромные полномочия, все-таки власть доверенного лица не безгранична.

Например, он не сможет:

• использовать данную ему власть в своих интересах (продать имущество самому себе);
• подарить имущество третьему лицу, как гласит ГК РФ ст.576 п.5 (доверитель сам должен указать одаряемого и какое именно имущество он намеревается предоставить в дар);
• не вправе совершать сделки, заключать которые, согласно закону, может только доверитель, в том числе такие, как брачный и трудовой договор или завещание (ГК РФ ст.182 п.4);
• совершать действия, признанные юридически значимыми (заключение брака, усыновление).

Когда может потребоваться?

Когда не обойтись без генеральной доверенности? Если доверитель хочет передать права на полное управление своим имуществом или на совершение действий, не противоречащих закону в любой сфере деятельности. Например, вы не можете лично присутствовать при совершении каких-либо сделок или сами бегать по инстанциям. Возможно, вы очень заняты и просто хотите снять с себя этот груз, передоверив свои права надежному поверенному лицу. А может, в вашем случае, присутствуют некоторые обстоятельства:

1. Длительное отсутствие в городе или стране.
2. Тяжелая болезнь или старческие немощи.
3. В данный момент вы находитесь в местах лишения свободы.

Кто составляет документ?

В этом вопросе нет четких правил. Вы можете написать его сами от руки или напечатать, главное чтобы в его содержании отразилось то, что необходимо, но об этом мы поговорим чуть ниже. Также вы можете обратиться за помощью в нотариальную контору, где специалист, выслушав ваши предпочтения, поможет вам составить документ. Если вы решите составлять доверенность сами, помните, что без заверения нотариуса бумага будет ничтожной. Подробнее о том, как грамотно составить доверенность от физического лица физическому лицу, читайте тут.

Куда предоставляется?

Доверенность понадобится везде, где вы будете представлять интересы своего доверителя. Без нее вы не сможете совершить никаких действий от его лица.
Она понадобится для предоставления:

• в банк;
• суд;
• разные инстанции по сбору документов;
• при заключении договора купли-продажи;
• при составлении договора на съем квартиры;
• в Росреестр, для регистрации сделок с недвижимостью.

Где взять бумагу для заполнения?

Если вы не хотите писать ГД в свободной форме с учетом всех нюансов, то бланк, для ее составления можно найти в интернете. В том случае, если вы решили написать ее на специальной бумаге, не поленитесь, сходите к нотариусу. Он предоставит вам готовый бланк, который вы сможете заполнить прямо на месте, а заодно и подскажет тонкости, нюансы и подводные камни этого вида доверенностей. Как видим, найти бланк, вовсе не является проблемой.

Содержание текста

Какую же информацию должен содержать текст документа? В самом начале, как всегда, следует «шапка», хотя она и будет отличаться от той, что мы привыкли видеть обычно. Располагается она не в верхнем правом углу, а посередине. В середине листа пишется название документа, а именно, Доверенность. Далее указывается город, где она была составлена и дата, желательно прописью.

В основной части нужно написать:

1. Данные доверителя. Фамилия, Имя, Отчество. Гражданство, когда и где родился, паспортные данные, адрес регистрации и жительства (если проживаете в другом месте).
2. Если доверенность выдана для сделки с недвижимостью, необходимо указать по какому адресу находится жилье, его площадь, а также номер правоустанавливающего документа и дата его выдачи. Также понадобится номер пенсионного страхового свидетельства доверителя.
3. Данные о поверенном. Указываются те же данные, что и в случае с доверителем.
4. Полномочия, которыми вы наделяете своего представителя. Подробно пропишите все права, будь то отчуждение имущества или сдача в наем, подача или получение необходимых справок, заявлений и прочих документов, а также возможность их подписывать. Название организаций, в которых уполномочиваете вас представлять. Избегайте общих формулировок. Если у вас будет несколько представителей, поясните, ограничиваете ли вы чьи-либо полномочия, или все они имеют равные права.
5. Передоверие. Обязательно укажите, допускаете ли вы возможность передоверия или нет. В этом случае полномочия остаются те же, а срок действия новой доверенности не может быть дольше указанного в прежней.
6. Срок действия.
7. Личная подпись доверителя. Перед тем, как ее поставить, необходимо указать, что вам были объяснены возможные последствия выдачи ГД и положения закона, предусмотренные для этого случая.
8. Заключение. Здесь прописывается Фамилия, Имя, Отчество нотариуса, ставится его личная подпись и печать. Все этим он подтверждает, что документ был составлен в его присутствии, он удостоверил вашу личность и дееспособность. В самом конце указывается номер, присваиваемый при регистрации бумаги и сведения о том, что с вас был взыскан сбор.

.

• Скачать бланк генеральной доверенности от физического лица на представление интересов и на все полномочия при сделке с недвижимостью
• Скачать образец генеральной доверенности от физического лица на представление интересов и на все полномочия при сделке с недвижимостью

Более детально о доверенности на представление интересов физического лица читайте тут, а о такой доверенности на представление интересов одного или нескольких граждан узнайте из этого материала.

Варианты удостоверения

Правила и варианты заверения прописаны законом, а именно ст.185.1 ГК РФ.

Для удостоверения можно обратиться:

• к государственному или частному нотариусу;
• в консульское учреждение, к лицу, исполняемому должностные обязанности, кроме случаев отчуждения имущества, находящегося на территории РФ (основы законодательства РФ о нотариате ст.38).

Если вы проживаете в сельской местности, где нет нотариуса, то эту обязанность выполняют должностные лица в органах исполнительной власти (ст.37).

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1. Документ, составленный военнослужащим или лицом, находящимся на лечении в госпитале, санатории или другом военно-лечебном учреждении, заверенный начальником учреждения или его замом по медчасти, а при отсутствии таковых дежурным врачом.
2. Доверенности военнослужащих, составленные в местах нахождения их частей или военно-учебных заведениях, при отсутствии в местности нотариальных контор, заверенные командиром части, соединения или учреждения.
3. ГД составленная лицом, отбывающим срок в местах лишения свободы и удостоверенная начальником ИК.
4. Бумага, составленная лицом, проживающим в медико-социальной организации для лиц пожилого возраста и инвалидов, подписанная администрацией или руководителем этого органа, при условии, что лицо, составившее документ, является совершеннолетним и дееспособным.

Срок действия

Сколько же будет действовать выписанная вами доверенность? Согласно изменениям в законе, принятым в 2013 году, законодательство не предусматривает максимальный срок, а значит, он может быть каким угодно. Но существует негласное правило, и нотариусы стараются указывать срок не более пяти лет. Учитывая, что ОД дает огромные полномочия вашему доверенному лицу, было бы неразумно выписывать ее на длительный срок, чтобы в последствие избежать горьких разочарований.

Если документ будет использоваться за пределами РФ и в нем не будет указан конкретный срок действия, то он будет считаться действительным до тех пор, пока доверитель не отменит ее (ГК РФ ст.186 п.2). А вот бумага, выписанная для предъявления на Родине, если в ней не прописан срок, будет действительна 12 месяцев со дня подписания, согласно ст.186 п.1 ГК РФ.

Как мы увидели, общая доверенность может значительно облегчить вашу жизнь, если вы со всей серьезностью подойдете к выбору доверенного лица и делегируемых ему полномочий. Надеемся, что наша статья поможет вам принять правильное решение в этом вопросе. Чего мы вам и желаем! Теперь вы знаете всё о генеральной доверенности от физического лица на все полномочия.