Можно ли без присутствия собственника прописать человека в квартире по доверенности?

Прописка – это обязательство налагается на нас законом. Ведь так государство может контролировать поток населения. Без нее, некоторые социальные услуги будут вам недоступны, а упустив отведенное законодательством время, придется заплатить штраф. Но как быть, если регистрироваться уже пора, а вас или собственника нет на месте? Можно ли это сделать по доверенности, без личного присутствия? Давайте узнаем.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Как заинтересованному человеку это сделать?

Можно ли оформить без присутствия собственника? Можно ли по доверенности прописать человека в квартире? Чтобы вас прописали без личного присутствия, должны быть серьезные причины, по которым вы отсутствуете. Перечень этих причин можно посмотреть в Постановлении Правительства РФ №713 п.31. Подать заявление на регистрацию вы можете не только лично, но и через своего представителя, конечно, оформив все нотариально.

В этом случае собственник жилплощади должен присутствовать обязательно, а также все совершеннолетние лица, которые тоже прописаны там, ведь без их согласия получить прописку невозможно. Он должен будет заполнить заявление на регистрацию установленного образца. Помимо этого, от доверенного лица потребуется написать заявление, в котором говорится, что доверитель не против действий, совершаемых собственником помещения.

Если до этого вы жили в другом городе, то вашему представителю необходимо будет заполнить листок прибытия.

Можно ли оформить без присутствия собственника?

Здесь все гораздо сложнее. Из-за участившихся случаев мошенничества, органы регистрации неохотно идут на это, но, как говорится, нет ничего невозможного. Прописаться без присутствия собственника возможно в следующих случаях:

  1. доверенное лицо имеет доверенность, заверенную у нотариуса;
  2. заявление собственника на согласие регистрации, заверенное у нотариуса;
  3. решение суда.

Необходимо представить документы, подтверждающие право собственника на занимаемую жилплощадь. Выберете своим представителем кого-нибудь из родственников, так органы регистрации охотнее рассмотрят вашу заявку, чем если доверенность будет выписана на стороннее лицо.

Кто должен составлять документ?

Содержание и необходимые реквизиты Чтобы доверенность имела юридическую силу, она должна быть правильно составлена и заверена, а значит, вам не обойтись без профессиональной помощи. Независимо от того, являетесь ли вы собственником или желаете, чтобы вас прописали без личного присутствия, необходимо будет все-таки выбрать время и прийти к нотариусу, где он, при вас и составит документ.

Конечно, написать текст вы можете и сами, но в этом случае не поленитесь взять образец, чтобы соблюсти необходимые правила и тем самым избежать в дальнейшем проблем.

Составленный документ, заверенный подписью и печатью нотариуса, вносится в реестр, где ему присваивается индивидуальный номер, что гарантирует подлинность выданной бумаги.

Но что же должно быть в ней прописано?

Содержание и необходимые реквизиты

ГК ст.185 – 186 определяет его содержание. Необходимо указать:

  • дату выдачи (ГК ст.186 п.1);
  • информация о доверителе и его представителе (ГК ст.185 п.1);
  • полномочия, которые доверенное лицо может осуществлять от вашего имени (ГК ст.185 п.1);
  • подпись доверителя (ГК ст.185 п.5);
  • подпись и печать нотариуса.

Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности

  1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
    Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
  2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Давайте поподробнее поговорим о необходимых реквизитах:

  1. Дата выдачи. Если по невнимательности или по какой-то другой причине ее не указать, то документ будет считаться недействительным. Лучше указать дату прописью. Хотя это и не требование закона, но это выработано практикой, так как прописанную дату трудно обвинить в подделке или описке.
  2. Сведения о доверителе и представителе. Необходимо указать Фамилию, Имя и Отчество, дату рождения, сведения о регистрации и паспортные данные. Не лишним будет оставить и контактные данные.
  3. Полномочия. Будьте конкретны. Изложите сферу и объем действий уполномоченного лица.
  4. Содержание и необходимые реквизиты Роспись оформившего доверенность. Может быть сделана как собственноручно, так и через рукоприкладчика, в случае, если человек болен, парализован или неграмотен (ГК 160 п.3).
  5. Подпись нотариуса. Здесь, кажется все понятно. Своей подписью он заверяет подлинность составленного документа и роспись составившего доверенность.

Существуют также необязательные реквизиты, к ним относятся: срок действия полномочий, право передоверия, номер доверенности, но их отсутствие не делает документ ничтожным.

Если срок действия не будет указан, то доверенность будет действительна в течение года с момента подписания.

Инструкция по написанию

Теперь поговорим о самом главном: как же правильно составить документ.

  1. Вначале нужно написать «шапку», хотя в этом случае она будет отличаться от общепринятого образца. Здесь нужно указать город, область, где составляется доверенность и указать, что он является субъектом Российской Федерации. Не забудьте поставить дату, желательно прописью, по причинам, о которых мы писали выше.
  2. В основной части нужно написать Фамилию, Имя, Отчество, указать, что вы являетесь гражданином РФ (если это так в вашем случае), дату рождения, пол, паспортные данные и адрес места регистрации.
  3. При нахождении в данный момент за границей, представьте данные и загранпаспорта. Укажите, кого вы уполномочиваете быть вашим представителем. Является ли он гражданином РФ, его ФИО, дату рождения, пол, паспортные данные и адрес прописки.
  4. Напишите сферу полномочий вашего доверенного (используйте формулировки, которые больше всего подходят к вашей ситуации). Упомяните адрес, по которому вы будете зарегистрированы. На какой срок вы наделяете полномочиями доверенное лицо и даете ли вы ему право передоверия. Ниже – полностью Фамилия, Имя, Отчество и подпись.
  5. В заключении вновь нужно упомянуть город, область, РФ. Дату прописью. После этого нотариус сделает запись, что бумага подписана упомянутым лицом в его присутствии, что он установил вашу личность и считает вас дееспособным. Также будет указан номер регистрации в реестре и сведения о взыскании сбора.

Скачать образец доверенности на прописку в квартире

Процедура регистрации

Процедура регистрации очень похожа на прописку.

Процедура регистрации Для этого понадобится:

  1. Приготовить документы для оформления передачи полномочий.
  2. Оформить доверенность у нотариуса.
  3. Собрать документы для регистрационного учета.
  4. Прийти в УФМС или паспортный стол со всеми собранными бумагами.
  5. Дождаться постановки на учет и забрать паспорт в назначенное время.
Если вы не являетесь гражданином РФ, то нужно будет заплатить госпошлину, квитанцию об оплате необходимо приложить к пакету документов.

Как мы увидели, нет ничего сложного в том, чтобы получить регистрацию без вашего личного присутствия или собственника.

Необходимо лишь собрать пакет документов и грамотно оформить бумаги на доверенное лицо. Надеемся, что наши советы помогут сделать это быстро, без лишних переживаний. Желаем успеха!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-48-91 (Москва)
+7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Подписка (E-mail)
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-48-91Москва +7 (812) 627-13-62Санкт-Петербург
© 2018 Мое право