+7 (499) 110-27-91Москва +7 (812) 385-74-31СПб

Без шума и пыли: куда жаловаться на соседа, делающего ремонт?

Ремонт одной квартиры способен испортить жизнь всему дому.

Мусор, шум, запахи краски. Особенно если жильцы ремонтируемой квартиры не желают идти на уступки, включают перфоратор с рассвета и оставляют строительный мусор на придомовой территории, или, того хуже, на лестничной клетке.

Полезно узнать, как найти управу на таких соседей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-27-91. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

      

Куда жаловаться на мусор от ремонта?

Если, выйдя из квартиры, вы обнаружили, что лестничная площадка заставлена старыми стеклопакетами, пыльными досками с торчащими наружу гвоздями, ведрами засохшей краски и прочим строительным мусором, а соседи отказываются убирать, не спешите отчаиваться и звать дворника.

Вы можете пожаловаться в две инстанции – участковому и в управляющую компанию вашего дома. Напирайте на то, что нарушается статья 30 ЖК РФ.

В какие инстанции обращаться по поводу шума?

Допустимый в жилых помещениях уровень шума регулирует Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ, а также СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Если соседи постоянно шумят, включают с раннего утра строительное оборудование и отказываются идти вам навстречу, необходимо действовать по следующей схеме.

  1. Позвонить в местное отделение милиции и вызвать наряд, сославшись на упомянутые выше законы.
  2. Замерить силу звука, слышимого в вашей квартире во время соседской активности. Для этого следует обратиться в Роспотребнадзор и заказать проведение экспертизы.
  3. Написать заявление на имя участкового, к которому приложить заверенные результаты экспертизы.
  4. Если это не поможет – обратиться в суд.

Полезно также поинтересоваться – а законно ли соседи проводят ремонт? Не устроили ли они самовольную перепланировку?

Кто ответит за перепланировку?

Если соседи ломают стены или самовольно устраивают кухню над вашей спальней – жалуйтесь участковому. Вопросы самовольной перепланировки жилого помещения регулируются статьей 29 ЖК РФ.

Обратитесь также в Жилищную Инспекцию вашего района. Они обязаны провести работу по вашей жалобе. Отыскать собственника «нехорошей» квартиры при помощи Росреестра, потом узнать, было ли получено разрешение на перепланировку.

Если соседи ведут работы без разрешения, им направят официальное предписание, согласно которому они будут обязаны устранить последствия перепланировки за полгода.

Даже если соседи занимаются перепланировкой, заручившись всеми необходимыми разрешениями, не все потеряно.
Обратитесь к участковому, сославшись на п.24 постановления Правительства РФ № 47, от 28-01-2006 г. Укажите конкретно, каким образом перепланировка, затеянная соседями, нарушает ваши гражданские права.

Когда власти реагировать не будут?

Ваше заявление может остаться без ответа по одной причине. Если оно составлено некорректно, если при написании вы использовали нецензурную лексику – скорее всего, рассматривать его не будут. В особенности это касается анонимок. Любое обращение в официальные органы должно содержать имя и адрес заявителя, а также способ связи с ним.

Но даже на правильно составленное заявление может не последовать никакой реакции. Так происходит в случаях, когда в действиях ваших соседей отсутствует нарушение законов. Поэтому пишите как можно конкретнее, и обязательно ссылайтесь на те законодательные акты, под действие которых подпадает деятельность нарушителей порядка.

Составление документа

Для того, чтобы ваше заявление было рассмотрено как можно скорее, и по нему было вынесено положительное решение, оно должно быть написано по правилам.

Вне зависимости от инстанции, куда будет подано обращение, оно должно соответствовать стандартам написания официального заявления.

Шапка

Составляется жалоба на имя должностного лица с полным указанием занимаемого поста. Писать начинайте в правом верхнем углу в столбик, так, чтобы занимать не более одной четвертой ширины листа. Следом пишется юридический адрес учреждения вашего района, куда вы будете подавать жалобу.

Если вам неизвестны эти данные, оставьте свободное место, уточните их в канцелярии отделения подачи жалобы и допишите, или поищите в интернете.

В завершение укажите свое полное имя в родительном падеже, адрес и номер телефона.
После чего отступите несколько сантиметров, напишите по центру листа слово «Заявление», и переходите к составлению основной части.

Если вы опасаетесь соседской мести и не желаете выглядеть инициатором кляузы, подайте коллективную жалобу от имени, скажем, жителей подъезда №2 такого-то дома, расположенного по такому-то адресу. В этом случае к жалобе будет необходимо приложить подписи всех недовольных жильцов с расшифровкой.

      

Основной текст

Писать начинайте с левого края листа, отступив несколько сантиметров. Обязательно делайте красную строку вначале абзаца.

Строгих требований к содержанию нет, допустимо писать в свободной форме. Однако необходимо соблюдать ряд правил.

  • Только факты. Рассказывайте в жалобе только о том, что вы лично видели, слышали или обоняли. Если какая-то информация стала вам известна с чужих слов – укажите, от кого и когда вы ее узнали.
  • Все по порядку. Повествование не должно нарушать хронологический порядок действий.
  • Деловой язык. Писать надо грамотно, недопустимо использование просторечных и грубых слов и выражений.
  • Желаемый способ воздействия на нарушителей.
Оптимальный объем текста – не более одной страницы.

Заключительная часть

Слева необходимо проставить дату написания заявления. Справа – подпись заявителя с расшифровкой. В случае коллективной жалобы подписи идут в столбик.

Шаблоны жалоб

Вы можете также воспользоваться любым из этих шаблонов, только не забудьте изменить их согласно вашему случаю.

Жалоба на шум

Старшему участковому уполномоченному

30 отделения полиции 76 РУВД Чулищеву Л.Д.

от Перепелищева Д.С.,

проживающего по адресу:

г. Мирошлев, ул Земскова дом 20, кв.66

Контактный телефон: 80905678943

Заявление

28 июня 2017 года в 06 часов 14 минут сосед слева Грохочевич П.С., проживающий в квартире 48, начал ремонтные работы, а конкретно, сверление нашей общей стены перфоратором отчего проснулся маленький ребенок, спящий в этой комнате. Я нанес визит господину Грохочевичу, и попросил его снизить уровень шума до уровня, допустимого в ночное время, но господин Грохочевич не внял этой просьбе.

Исходя из этих фактов, прошу привлечь гражданина Грохочевича П.С к ответственности согласно ст.20.1 Кодекса об административных правонарушениях за нарушение № 52-ФЗ и СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Если Вы отказываетесь защитить мои конституционные права, прошу сообщить мне об этом официально.

«___» _______________ 20___г. ____________________ /Д.С.Перепелищев/

Жалоба на мусор

Старшему участковому уполномоченному

30 отделения полиции 76 РУВД Чулищеву Л.Д.

от Перепелищева Д.С.,

проживающего по адресу:

г. Мирошлев, ул Земскова дом 20, кв.66

Контактный телефон: 80905678943

Заявление

28 июня 2017 года в 06 часов 14 минут сосед слева Свиневич П.С., проживающий в квартире 48, выставил на территорию общедомового пользования, а, конкретно, на лестничную площадку между этажами 3 и 4, ремонтный мусор. А конкретно, три стеклопакета, старый унитаз и рулон линолеума (см. фото 1). Все мои просьбы господин Свиневич оставил без ответа, ссылаясь на то, что в состав квартплаты входят отчисления на уборку мусора. На текущее число, 30 июня, мусор остается неубранным (см. фото 2)

Исходя из этих фактов, прошу привлечь гражданина Свиневича П.С к ответственности согласно 30 ЖК РФ. Если Вы отказываетесь защитить мои конституционные права, прошу сообщить мне об этом официально.

«___» _______________ 20___г. ____________________ /Д.С.Перепелищев/

Жалоба на незаконную перепланировку

начальнику государственной

жилищной инспекции Чулищева Л.Д.

от Перепелищева Д.С.,

проживающего по адресу:

г. Мирошлев, ул Земскова дом 20, кв.66

Контактный телефон: 80905678943

Заявление

Я, Перепелищев Дмитрий Сеченович, являюсь собственником квартиры № 66, расположенной в доме № 20 по ул. Земскова в г. Мирошлеве ковровского района.

Мой сосед Перепелякин Иван Петрович, собственник квартиры № 76, расположенной над моей квартирой, не ставя в известность официальные органы, произвел работы по перепланировке своего жилого помещения:

  • Перенес кухню с газовой плитой и водопроводными коммуникациями в жилую комнату;
  • Объединил балкон с бывшей кухней, приборы отопления перенес на балкон;
  • Прорубил дверь в несущей стене, нарушив тем самым прочность конструкции.

На основании вышеизложенного, прошу привлечь Перепелякина И.П к административной ответственности согласно п.24, постановления Правительства РФ № 47, от 28-01-2006 г

«___» _______________ 20___г. ____________________ /Д.С.Перепелищев/

      

Способы подачи

Итак, заявление составлено по всем правилам. Дело за малым – доставить его лицу, ответственному за принятие решений. Это можно сделать тремя способами.

  • Лично. Готовую жалобу можно отнести в дежурную часть районного отделения полиции, к которому приписан ваш дом, в приемную прокурора и в прочие инстанции. Требуйте, чтобы ее зарегистрировали при вас и выдали вам на руки регистрационный талон.
  • Через почту. Отправьте заказное письмо по требуемому адресу.
  • Через Интернет. Многие инстанции сейчас имеют сайты и интернет-приемные с возможностью отправить обращение через специальную форму. Так, участковому обращение можно подать на портале МВД РФ. Электронные адреса прочих учреждений следует искать на административных порталах вашего города.

    К примеру, для Москвы это Электронная приемная Государственной жилищной инспекции города Москвы, для Петербурга – Электронная приемная Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга. Но и тут есть свои тонкости. При регистрации необходимо указывать правдивые личные данные, если потребуется. А на следующий рабочий день позвонить в приемную и уточнить, получили ли они ваше обращение.

Какие бумаги прикладываются дополнительно?

Если у вас есть документы, подтверждающие вашу правоту, необходимо приложить их к заявлению. Это могут быть экспертные заключения, фотографии, свидетельства прочих жильцов.

Если вы уже обращались с этой проблемой в другие госорганы, приложите историю переписки.

Какого и когда ждать ответа?

По статье 144 УПК РФ ответ должен прийти в срок от 3 до 10 дней для простого случая, и до месяца, если есть необходимость проведения документальной проверки изложенных в письме фактов.

Если по истечению этого срока вы не получили ответа – звоните в канцелярию, называйте номер вашего обращения, который был присвоен при регистрации и интересуйтесь, в чем дело.

Возможно три типа ответов.

  • Рассмотрено. Информация подтвердилась, к виновным будут приняты меры.
  • Отказано. Жалоба признана необоснованной.
  • Передано на рассмотрение в другую инстанцию.

Призвать к порядку соседей, которые мусорят, шумят и долбят ваши стены во время перепланировки можно, и сделать это несложно. Нужно всего лишь правильно составить жалобу и проследить, чтобы она дошла до адресата.

Если соседи нарушили ваши законные права, они будут за это наказаны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-27-91 (Москва)
+7 (812) 385-74-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Мое право