+7 (499) 703-48-91Москва +7 (812) 627-13-62Санкт-Петербург

Негосударственная экспертиза проектной документации согласно градостроительному кодексу: в каких случаях проводится, а когда не требуется?

Экспертиза проектной документации необходима для контроля качества организации работы в различных сферах общественной деятельности.

Наличие подобного инструмента оценки данных позволяет установить соответствие, либо несоответствие деятельности промышленных компаний, строительных организаций, иных учреждений установленным законодательством нормам.

О том, что такое государственная и негосударственная экспертиза проектной документации, в каких случаях проводится и когда не требуется, мы и поговорим в этой статье.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Необходимость проведения экспертизы

Экспертиза проектной документации — это способ определения качества деятельности организаций и соблюдения ими положенных норм и требований закона, установленных для соответствующего направления. Когда нужна экспертиза проектной документации? Необходимость проведения экспертизы

Каковы требования к экспертизе проектной документации?

Необходимость прохождения экспертизы проектной документации утверждена для проверки проектов капитального строительства.

Исключение делается для объектов индивидуального строительства, ряда категорий домов с тремя и менее этажами и в некоторых других случаях. (Экспертиза проектной документации по градостроительному кодексу ст. 49 ГрК РФ).

Кто проводит экспертизу проектной документации? Проверка может быть двух видов: государственная (проводится уполномоченными федеральными органами) и негосударственная (проводится независимыми частными организациями, имеющими соответствующую лицензию и аттестованных специалистов).

Порядок проведения государственной экспертизы проектной документации утвержден на федеральном уровне и во время проведения оценки качества осуществляемой деятельности применяются стандартизированные методы и приемы.

Постановлениями об экспертизе проектной документации утверждены:

Положение о государственной экспертизе проектной документации.

Положение о негосударственной экспертизе проектной документации.

Именно этими положениями регулируется порядок проведения экспертизы проектной документации.

По итогам проведенной процедуры составляется заключение о соответствии, либо несоответствии проектной документации существующим нормам в данной сфере.

Экспертиза производится в следующих случаях:

  1. Строительство различных объектов недвижимости.
  2. Капитальный ремонт зданий и дорог.
  3. Деятельность на опасных промышленных производствах.
  4. Осуществление проектов, связанных с необходимостью соблюдения санитарно-эпидемиологических норм.
  5. Выполнение действий и применение технологий, оказывающих воздействие на окружающую среду и т.д.

Экспертиза проектной документации не требуется в случае, если не требуется получение разрешения на строительство. В ряде случаев проводится экспертиза разделов проектной документации.

Виды экспертиз проектной документации

Выделяют следующие виды оценки проектной документации:Виды экспертиз проектной документации

  1. Промышленной безопасности.
  2. Проведение экспертизы промышленной безопасности проектной документации выглядит так: проверяется соответствие деятельности, осуществляемой на промышленных предприятиях, установленным Ростехнадзором нормам и правилам.

    Процедуре подвергаются проекты технического перевооружения, консервации и ликвидации опасного производственного объекта, а также, проекты реконструкции и строительства. Сюда же относится экспертиза проектной документации на ОПО.

    Проверка должна производиться до начала вышеуказанных работ, поскольку возможно обнаружение во время оценки качества разработанного проекта неточностей и просчетов. Выявление данных проблем на опасных производствах до начала работ позволяет избежать серьезных последствий.

  3. Санитарно-эпидемиологическая экспертиза проектной документации.
  4. Проверяется соответствие деятельности организаций существующим санитарно-эпидемиологическим нормам в сфере здравоохранения. Проверку осуществляет Федеральная служба, отвечающая за надзор в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

    На местах проверки производятся различными региональными подразделениями службы (центры гигиены и эпидемиологии), аккредитованными организациями.

  5. Экологическая.
  6. Экспертизе подвергается документация по охране окружающей среды, по строительству оказывающих негативное воздействие на экологию объектов, по получению лицензий на осуществление вредной для экологии деятельности, по использованию вредных веществ и технологий, по строительству объектов на особо охраняемых землях, по организации заповедников и т.д.

    Экологическая экспертиза проектной документации проводится в случае, например, когда этого требует заказчик.

  7. Строительно-техническая.
  8. Процедуре подвергаются проекты зданий и сооружений с целью определения соответствия материалов и применяемых технологий существующим нормам, заявленным в проекте исходным данным. Экспертиза позволяет повысить уровень надежности объекта и рассчитать наиболее эффективный способ расходования ресурсов.

    Во время проверки производится оценка соответствия документации градостроительному и техническому регламенту, инженерным изысканиям, плану градостроительства, принятым стандартам, техническим условиям, плану участка и т.д. Данный вид проверки необходим не только при строительстве новых объектов, но и при приобретении уже существующих построек.

    В последнем случае проверяется качество строительных и монтажных работ, состояние коммуникаций, пригодность здания для проживания и т.д.

Напомним, что экспертиза не проводится в отношении проектной документации для объектов, не требующих разрешения на проведение строительства.

Перечень документов

В этом разделе рассмотрим перечень проектной документации для экспертизы.Перечень документов

Для прохождения процедуры оценки необходимо подготовить ряд данных.

Документы для экспертизы проектной документации:

  • заявление на проведение экспертизы;
  • проектная документация;
  • приложения к проекту (для каждого вида проверки требуется свой набор оригиналов и копий дополнительных документов);
  • данные инженерных изысканий.

Перед тем, как подавать заявление, желательно получить у специалистов аккредитованных организаций предварительную консультацию относительно подготовки документации для прохождения государственной экспертизы.

Специалисты проводят предварительную проверку документов, что позволяет исправить возможные недочеты и значительно повысить шансы на получение положительного заключения.

Сроки проведения и срок действия

Сроки прохождения экспертизы проектной документации зависят от вида оцениваемой деятельности и от сложности процесса. Общий срок проведения оценки не должен превышать 90 дней с момента подачи заявителем необходимо перечня документов.

Подготовка замечаний по предоставленному проекту должна производиться в течение 25 дней. Срок устранения замечаний – не более 60 дней.

Срок действия проектной документации прошедшей экспертизу не ограничен. Документ сохраняет юридическое значение на весь период осуществления деятельности, указанной в проектной документации.

Получение заключения

Получение заключенияКонечным результатом прохождения экспертизы проектной документации является получение заключения с итогами проверки.

Все приведенные выводы и замечания должны быть аргументированы.

Положительное заключение экспертизы проектной документации подтверждает соответствие предоставленной проектной документации существующим нормам, правилам и государственным стандартам.

Отрицательное заключение означает наличие в документации несоответствий и нарушений.

Заключение выдается уполномоченными государственными организациями, аккредитованными компаниями.

Форма заключения негосударственной экспертизы проектной документации утверждена Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2009 N 107 «Об утверждении формы заключения негосударственной экспертизы».

Скачать Минрегиона РФ от 02.04.2009 N 107

Скачать Форму заключения негосударственной экспертизы

Заключение экспертизы проектной документации, образец

Теперь, когда вы знаете каков срок действия заключения экспертизы проектной документации, поговорим о повторной экспертизе.

Повторное прохождение экспертизы проектной документации

Повторная экспертиза проектной документации проводится в случаях:

  1. После устранения всех недостатков, которые были указаны в полученном ранее отрицательном заключении.
  2. После внесения изменений в проект, прошедший экспертизу еще до внесения правок. Повторное обращение необходимо, если произведенные изменения влияют на уровень безопасности, либо надежности объекта.

Таким образом, только после того, как изменения в проектную документацию после экспертизы внесены, возможно прохождение повторной.

Нужна ли экспертиза проектной документации? Из вышесказанного ясно, что экспертиза проектной документации, в том числе экспертиза промбезопасности проектной документации, позволяет государству контролировать соответствие деятельности организаций различного направления установленным нормам и стандартам качества.

Проверка производится в определенные сроки в установленном порядке. Результатом проверки является оформление положительного, либо отрицательного заключения. Отрицательное заключение экспертизы проектной документации подразумевает исправление недостатков и повторную экспертизу.

Надеемся, что представленная в статье информация полезна для вас и вы теперь знаете, что такое негосударственная строительная экспертиза проектной документации, как осуществляется внесение изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-48-91 (Москва)
+7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Материалы из раздела Проведение экспертиз
Негосударственная экспертиза проектной документации согласно градостроительному кодексу: в каких случаях проводится, а когда не требуется?
Фото1
Как проводит управление государственной экспертизы проектной документации для строительства эту процедуру?
Виды экспертиз различной документации: метрологической, конструкторской, технической,землеустроительной, строительной, промышленной безопасности, технологической, экологической и правила проведения (ГОСТ 8.315)
Как проводится экспертиза проектной документации?
Как должна проводиться экспертиза проектной документации согласно градостроительному кодекс? Каковы отличительные черты негосударственной проверки?
Проверка результатов инженерных изысканий
Негосударственная и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации: где она проводится и как заказывается?
Проведение экспертизы сметы
Проведение негосударственной экспертизы проектно — сметной документации: как распознать ошибки подрядчика?

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Новое в разделе
Обсуждения
Подписка (E-mail)
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-48-91Москва +7 (812) 627-13-62Санкт-Петербург
© 2017 Мое право